El uso de contenedores marítimos en la industria de la construcción es algo reciente, se da por primera vez a finales del siglo XX, este sistema constructivo tiene alrededor de 50 años en el mercado. La idea central es la reutilización de materiales industriales que finalizan su ciclo de vida, dentro de una visión de sustentabilidad y ecología.
El sistema es muy atractivo debido a la reducción de costos, tiempos y disminución de la explotación del suelo, este sistema puede generar ahorros hasta de un 70% en los tiempos de edificación. La versatilidad de los contenedores es tan buena que pueden ser utilizados en la construcción principalmente de: Casas habitación, casas de campo, oficinas, restaurantes, bares, cafeterías, food truck, vestidores, baños, dormitorios de empresas, aulas, show room, remolques, cabinas de trabajo, tiendas de autoservicios y hasta inmuebles deportivos. Actualmente se espera una recuperación anual del 7%, para que en 2023 el mercado de casas hechas a base de contenedores se cotice en 59,400 millones de dólares, un dato muy prometedor. Particularmente en México se tiene un potencial muy grande en este mercado, debido a que cada año en el país se mueven cerca de seis millones de contenedores marítimos que pueden ser adquiridos por los constructores de este tipo de proyectos. A nivel nacional es cada vez mayor el uso de este sistema constructivo y esta teniendo gran presencia en: Ciudad de México, Estado de México, Monterrey, Guadalajara, Chiapas, Oaxaca, y Yucatán.
Sistema Constructivo
El sistema de construcción se basa en el acondicionamiento de los contenedores marítimos para su utilización, las medidas generales de los contenedores (6mx2.50mx2.60m) generan procesos constructivos óptimos, similares a la utilización de prefabricados, permitiendo crear construcciones que imitan el modelo de los legos.
Antes de poder ser habitado un contenedor, se deben llevar a cabo las siguientes etapas constructivas para poder generar un inmueble final funcional.
- Limpieza a profundidad y aislamiento para cuidar la parte acústica y térmica.
- Forrado del contenedor con materiales utilizados en la construcción como es el caso de la tablaroca anti-moho.
- Integración de red de agua potable, drenaje, suministro de energía eléctrica y finalmente la decoración a gusto del comprador.
Estructura de los Contenedores
En mi opinión, el uso de contenedores marítimos en la construcción es una alternativa que surge de las nuevas necesidades de la sociedad actual, temas climáticos y la filosofía de reutilización de materiales son las bases principales del surgimiento de este nuevo proceso constructivo que con el tiempo se ha ido innovando y mejorando, volviéndose una opción interesante, atractiva y real para clientes que buscan productos nuevos y de bajo costo. Es por ello que los profesionales de la construcción debemos estar al tanto de dichos temas, porque en un futuro no muy lejano podrían ser la nueva realidad.
Bibliografía
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