Una pregunta de ley que siempre se hace al momento de iniciar la construcción de una casa habitación es ¿Con que material construir? ¿Block o Tabique? La respuesta la veremos más adelante, primero veremos las características, diferencias y similitudes de cada material.
Construcción con Tabique
El tabique es una pieza realizada por medios artesanales, en donde, su proceso de elaboración de forma general se hace por medio de moldes en donde se coloca arcilla de ciertas características en un horno, y después de un tiempo determinado se saca para dejarlo enfriar y posteriormente vender. La medida estándar de los tabiques es de 7cmx14cmx28cm aunque en realidad existen de diversos tamaños y su precio en México para 2021 puede ir desde los $3.00 hasta los $5.00, dependiendo del lugar.
Puntos a Favor de Construir con Tabique
- Tiene un buen comportamiento térmico, es decir, durante el calor las construcciones se mantienen frescas y durante el frio cálidas.
- Las construcciones ejecutadas con este material sufren menores fisuras después de hecha la obra que las realizadas con Block, hay que mencionar que estas pequeñas fisuras son hasta cierto punto normales (asentamientos).
- Su apariencia natural lo hace ideal para distintos tipos de acabados, en la práctica es mayormente utilizado para los acabados en su estado natural que en comparación con el Block.
- Tiene buenas propiedades acústicas, es decir, nos protege de los ruidos del exterior.
Puntos en Contra de Construir con Tabique
- Al ser un material producido de forma artesanal, su calidad es un tanto más limitada. Por ejemplo no se tiene un estricto control en cuanto a la utilización de insumos y la proporción de cada uno de ellos al momento de elaborar las piezas de tabique.
- Al ser una pieza de medidas más pequeñas que las del Block, se requiere mayor cantidad de tabiques así como insumos (mortero) para fabricar un m2 de muro y con esto se eleva el costo x m2 de muro.
- En épocas de lluvia, debido a su proceso de fabricación, se escasea demasiado y se puede tener problemas de abastecimiento al momento de construir. Además, por ley de oferta-demanda los precios del tabique en estas fechas tienden a subir.
Construcción con Block
Por otro lado, el Block es fabricado con una mezcla de cemento, arena y agregados pétreos. Su proceso de elaboración es un tanto más controlado, de igual forma se usan moldes con los cuales se hace cada pieza. En general es de mayores medidas que el tabique y en mercado lo podemos encontrar con medidas de 15cmx20cmx40cm de 20cmx20cmx40cm, de igual forma se tiene una variedad de medidas y su precio en México para 2021 anda entre $7.00 y $12.00, dependiendo del lugar, la utilización del Block al igual que el tabique, dependerá del proyecto en cuestión.
Puntos a Favor de Construir con Block
- Al ser una pieza de dimensiones más grandes que el tabique, se necesita una menor cantidad de material para poder construir un m2 de muro, esto se ve reflejado en ahorros económicos al momento de construir.
- Su control de calidad es mayor que en la fabricación del tabique.
- No se presenta escases de material en ninguna época del año, esto debido a su proceso de fabricación. Entonces, se tiene una mayor certeza al momento de suministrar el material a las obras.
- Presenta de igual forma la posibilidad de ser utilizado en acabados, aunque, es utilizado en menor medida que el tabique. La decisión final dependerá del gusto del cliente.
- El proceso de construcción de la obra es más rápido que al utilizar tabique.
Puntos en Contra de Construir con Block
- No tiene la misma calidad térmica que el tabique, es decir, en climas extremos no es recomendable construir con este material.
- Su precio por pieza es mayor comparado al del tabique.
- No tiene buenas propiedades acústicas en comparación con el tabique.
- Genera mayores fisuras después de realizada la construcción en comparación con el tabique.
¿Con Qué Material Construir? ¿Block o Tabique? ¿Cuál Nos Brinda más Economía?
Finalmente llegamos al punto que muchos quieren conocer, el tema financiero, y es que este en muchas ocasiones será clave para tomar una decisión en cuanto al proyecto. En términos generales, sabemos que para un m2 de muro construido se necesitan 13pzas de block por 63 de tabique (esto dependiendo de la forma en que se coloca), esto implica, al momento de fabricar un muro con tabique, la utilización de mayor volumen de mortero en comparación del block, además de que el proceso en general al utilizar tabique se vuelve más tardado, ya que, se usa más cantidad de piezas que cuando se construye con block. Para 2021, podemos decir que existe una variación de construir con tabique o block de más menos $70, por ejemplo: si construir un m2 de tabique a costo directo nos saliera aproximadamente en $420, quiere decir que un m2 de block nos vendrá saliendo en $350, estos costos dependen de cada proyecto, pero los consideraremos de esta forma. Y es que $70.00 se escucha poco, pero les pondré el siguiente ejemplo; no hace mucho se construyó una casa habitación en la cual requería 400m2 de muro si esto se multiplica por los $70.00 se tendría una diferencia de $28, 000.00. Ahora sí podemos apreciar el impacto del costo, este dinero se puede usar en otras cosas o bien ser utilidad del inversionista o dueño del proyecto.
Bibliografía
Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción Catalogo de Costos Vivienda / CMIC. México: CEICO, 2020.
Sociedad Mexicana de Ingeniería Estructural Edificaciones de Mampostería / SMIE. México: Limusa, 2019.
Universidad de Sonora. Muros [en línea]. Consulta: 03 de mayo de 2021. En web:< http://tesis.uson.mx/digital/tesis/docs/4291/Capitulo8.pdf>